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Katrin Funk
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Wimberg, Waldsiedlung Wimberg

Westlich der Nagold, im Stadtteil Wimberg, wurde 2019 / 2020 ein Baugebiet mit knapp 5 Hektar Wohnbaufläche entwickelt.

Baugebiet

Das Baugebiet „Waldsiedlung Wimberg“ im Calwer Stadtteil Wimberg schließt direkt an das Baugebiet „Ökosiedlung Wimberg“ an und gliedert sich in mehrere Bereiche. Der nördliche Teil wird über die Sommenhardter Straße, der südliche Teil über die Straße Herrengarten angebunden. Insgesamt entstanden etwa 60 Baugrundstücke für eine Einzel- und Doppelhausbebauung. Der Bereich südlich der Sommenhardter Straße eignet sich zudem auch für den Bau von Mehrfamilienhäusern (Geschosswohnungsbau).

Im mittigen Teil des Plangebiets befindet sich der Quellbereich des Schießbachs. Die Fläche wurde von der Wohnbauentwicklung freigehalten und als öffentliche Grünfläche mit Regenrückhaltebecken, Anpflanzungen und Fußwegen entwickelt.

Erschließung

Die Arbeiten zur Erschließung der Waldsiedlung Wimberg sind abgeschlossen. Die Baugrundstücke sind sofort bebaubar.

Bauplätze

Die Grundstücke in den Bereichen WA 1 bis WA 4 sind vorwiegend Wohnbauplätze für eine Einzel- und Doppelhausbebauung. Geschosswohnungsbauten (u.a. Mehrfamilienhäuser) durch Bauträger, Investoren und/oder Bauherrengemeinschaften sind in den Bereichen WA 5 bis WA 7 möglich.

Eine detaillierte Übersicht der zum Verkauf stehenden Baugrundstücke finden Sie hier:


     
Die Baugrundstücke in den Quartieren WA 1 bis WA 4 wurden öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben und sind aktuell alle vorgemerkt. Sie können dennoch Ihr Interesse an einem städtischen Baugrundstück bekunden. Eine Berücksichtigung Ihrer Anfrage erfolgt  im Nachrückerverfahren.

     
Die Baugrundstücke in den Quartieren WA 5 bis WA 7 wurden öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben. Die Bewerbungsfrist endete am 31. Juli 2019. Die Vergabe der städtischen Flächen erfolgte in einem konzeptbezogenen Verfahren.

(qm: Angabe für Quadratmeter)

Kaufpreis

Das Baugebiet ist in Wertzonen eingeteilt. Der Kaufpreis für ein erschlossenes Baugrundstück beträgt demnach in

  • Zone 1                        220 Euro je qm (qm: Angabe für Quadratmeter)
  • Zone 2                        230 Euro je qm
  • Zone 3                        240 Euro je qm
  • Zone 4                        260 Euro je qm
  • Zone 5                        270 Euro je qm


Planungsrechtliche Festsetzung

Allgemeines Wohngebiet (WA)
Planzeichnung
planungsrechtliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan

Lage

Der Stadtteil Wimberg liegt westlich der Kernstadt und bietet mit seiner Infrastruktur als Wohnort eine umfangreiche Nahversorgung. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch überregionale Ziele sowie die Nachbarlandkreise Böblingen und Pforzheim oder die Ballungszentren Stuttgart und Karlsruhe erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnell mit dem Auto oder dem öffentlichen Personennahverkehr.

Große Kreisstadt Calw
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